Privrednicima koji svoju djelatnost obavljaju na teritoriji opštine Kotor propisana je obaveza plaćanja poreza, prireza,naknada i taksi, u sledećim propisima:
- ODLUKA o prirezu poreza na dohodak fizičkih lica („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 045/22)
- ODLUKA o visini, načinu obračuna i plaćanja članskog doprinosa Turističkoj organizaciji Opštine Kotor („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br.049/19, 010/20, 011/21)
- ODLUKA o lokalnim komunalnim taksama Opštine Kotor („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br.015/20)
- ODLUKA o lokalnim administrativnim taksama Opštine Kotor („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br.010/20)
- ODLUKA o naknadi za ekonomsko iskorišćavanje kulturnih dobara („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br.011/24)
- ODLUKA o naknadi za koriscenje opstinskih puteva i djelova drzavnih puteva koji prolaze kroz naselje na teritoriji Opstine Kotor („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 065/22)
- ODLUKA o boravišnoj taksi („Službeni list Crne Gore Opštine Kotor“, br.009/05, 005/06, „Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 045/15, 022/18)
- ODLUKA o porezu na nepokretnosti („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 49/19, 01/21, 065/22)
- ODLUKA o načinu i rokovima plaćanja turističke takse („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 010/09,046/15, 037/19,038/19)
- ODLUKA o poslovnim zgradama i prostorijama („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br.30/23)
- ODLUKA o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta ("Službeni list Crne Gore - opštinski propisi", br. 031/19 od 31.07.2019)
- ZAKON o porezu na nepokretnosti (br. 036/13, 003/23, 028/23)
Slijedi pregled pojedinih lokalnih naknada i taksi:
- Naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta
Iznos naknade po m2 neto površine objekta odnosno otvorenog prostora na parceli projektovanoj za obavljanje djelatnosti se obračunava kao proizvod prosječnih troškova komunalnog opremanja građevinskog zemljišta i koeficijenta opremljenosti po zonama i iznosi:
Prosječni troškovi komunalnog opremanja građevinskog zemljišta određuju se na osnovu planskih pokazatelja troškova komunalnog opremanja građevinskog zemljišta i iznose 167,00 €/m2.
Naknada za korišćenje opštinskih puteva:
- Godišnja naknada za zakup putnog zemljišta i drugog zemljišta koje pripada putu
Godišnja naknada za zakup putnog zemljišta i drugog zemljišta koje pripada putu, u zavisnosti od kategorije puta, iznosi za:
- ulice u naselju 4,90 €/m2
- dio državnog puta koji prolazi kroz naselje 4,90€/m2,
- lokalne puteve 3,90 €/m2.
- Naknada za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih vodova, elektronskih komunikacionih vodova, gasovoda i naftovoda na putu i druge sa njima povezane infrastruktu
Visina naknade za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih vodova, elektronskih komunikacionih vodova, gasovoda i naftovoda u trupu puta, u zavisnosti od kategorije puta, iznosi za:
- ulice u naselju 5,90€/m.
- dio državnog puta koji prolazi kroz naselje 5,90 €/m,
- lokalne puteve 2,90 €/m
Visina naknade za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih vodova, elektronskih komunikacionih vodova, gasovoda i naftovoda van trupa puta, korišćenjem putnog pojasa i drugog zemljišta koje pripada putu, u zavisnosti od kategorije puta, iznosi2 za:
- ulice u naselju 1,90 €/m
- dio državnog puta koji prolazi kroz naselje 1,90 €/m,
- lokalne puteve 0,90 €/m
Naknada za postavljanje i ugradnju samostalnih djelova infrastrukture povezane sa cjevovodima, vodovodima, kanalizacionim, električnim vodovima, elektronskim komunikacionim vodovima, gasovodima i naftovodima, i to za: trafostanice, bazne stanice, antenske stubove, pumpne stanice i drugo utvrđuje se zavisno od površine korišćenja putnog pojasa i drugog zemljišta koje pripada putu i iznosi:
- za površinu do 5 m2 - 500,00 €
- za površinu od 5 m2 do 10 m2 - 1000€
- za površinu od 10 m2 do 20 m2 - 2000 €,
- za površinu veću od 20 m2 - 3000€
Visina naknade za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih vodova, elektronskih komunikacionih vodova, gasovoda i naftovoda u trupu, van trupa puta, utvrđuje se u zavisnosti od kategorije puta i dužine korišćenog trupa puta, odnosno putnog pojasa i drugog zemljišta koje pripada put, a koje se postavljaju prekopavanjem ili izvođenjem drugih radova (utiskivanje cijevi i sl.), na način da se vrši presijecanje trase puta, zavisno od kategorije puta, iznosi za:
- ulice u naselju 990,00 € po prekopu,
- lokalne puteve 790,00 € po prekopu,
- dio državnog puta koji prolazi kroz naselje 900,00 € po prekopu
Godišnja naknada za cjevovode, vodovode, kanalizaciju, električne vodove, elektronsko komunikacione vodove, gasovode i naftovode ugrađene na putu i druge sa njima povezane infrastrukture (trafostanice, bazne stanice, antenski stubovi, pumpne stanice i drugo) iznosi 15% od gore utvrđenih iznosa.
- Godišnja naknada za korišćenje komercijalnih objekata
Godišnja naknada za korišćenje komercijalnih objekata kojima je omogućen pristup sa puta utvrđuje se u zavisnosti od kategorije puta pored kojeg se objekat nalazi, površine objekta i vrste djelatnosti koja se obavlja u tom objektu, i iznosi za:
1) ulice u naselju
- za stanice za snabdijevanje motornih vozila gorivom sa pratećim sadržajem
- 2.900,00€ - hoteli i moteli - do 50 ležaja - 700€
- preko 50 ležaja - 900€ - restorani - 400,00€
- drugi komercijalni objekti:
- do 50 m2 - 200 €
- od 50-100 m2-250€
- od 100-150 m2-350€
- od 150-200 m2-450€
- površine preko 200 m2-550€
2) dio državnog puta koji prolazi kroz naselje
- za stanice za snadbijevanje motornih vozila gorivom sa pratećim sadržajem
- 2.900€ - hoteli i moteli - do 50 ležaja 700€
- preko 50 ležaja 900€ - restorani - 400€
- drugi komercijalni objekti:
- do 50 m2 - 200€
- od 50 - 100 m2 - 250€
- od 100-150 m2-350€
- od 150-200m2 - 450
- površine preko 200 m2-550€
3) lokalne puteve
- za stanice za snabdijevanje motornih vozila gorivom sa pratećim sadržajem
- 1.900€ - hoteli i moteli
- do 50 ležaja - 500€
- preko 50 ležaja - 700€ - restorani - 200€
- za druge komercijalne objekte:
- do 50 m2-150 €
- od 50-100 m2-200€
- od 100-150 m2-250€
- od 150-200 m2-300€
- površine preko 200 m2-450
Komunalne takse:
Tarifni broj 1
Za korišćenje prostora na javnim površinama od svakog cijelog ili započetog kvadratnog metra prostora koji se koristi, visina komunalne takse utvrđuje se mjesečno iskazani u eurima po m2, i to:
- Za postavljanje ugostiteljske terase u njegovoj funkciji:
- Extra zona 1,97;
- Prva zona 1,61;
- Druga zona 1,30;
- Treća zona 0,98;
- Četvrta zona 0,67;
a) Za postavljanje ugostiteljske terase u njegovoj funkciji:(van sezone januar, februar, mart, april, oktobar, novembar i decembar)
- Extra zona 0,98;
- Prva zona 0,80;
- Druga zona 0,65;
- Treća zona 0,49;
- Četvrta zona 0,33; - Za korišćenje prostora na javnoj površini za kiosk, informacioni punkt i drugi zatvoreni privremeni objekat:
- Extra zona 2,60;
- Prva zona 1,97;
- Druga zona 1,61;
- Treća zona 1,30;
- Četvrta zona 0,98; - Za postavljanje ostalih privremenih objekata koji se mogu izmještati s jednog mjesta na drugo, i to:
a) rashladna izložbena vitrina za prodaju hrane i pića, konzervator za sladoled i štand, ugostiteljski aparat, prodajni pano i prodajni pult, posebna vozila za pružanje jednostavnih usluga
- Extra zona 14,50;
- Prva zona 14,00;
- Druga zona 13,50;
- Treća zona 13,00;
- Četvrta zona 12,50;
b) privremeni objekti za sport i rekreaciju u kojima se obavljaju sportske i rekreativne aktivnosti (zabavni parkovi, karting staze, akva parkovi, avanturistički parkovi, mobilna klizališta, i sl.)
- Extra zona 2,00;
- Prva zona 1,50;
- Druga zona 1,50;
- Treća zona 1,00;
- Četvrta zona 0,50; - Za korišćenje prostora na javnim površinama radi:
- izvođenje građevinskih radova,
- raskopavanja, osim duž ulica i opštinskih i nekategorisanih puteva u opštoj upotrebi,
- deponovanja građevinskog i drugog materijala,
- postavljanje konstrukcija drvenih i metalnih i postavljanje vozila u svrhu izvođenja građevinskih radova, osim radi:
Izvođenja radova na rekonstrukciji opštinskog puta, radova koji se izvode na osnovu ugovora o javno-privatnom partnerstvu zaključenim sa opštinom Kotor ili javnim službama čiji je osnivač opština Kotor, kao i korišćenja javne površine za postavljanje pristupnih rampi, stepeništa, liftova, vertikalno-podiznih platformi i koso-podizne sklopne platforme za pristup i kretanje lica smanjene pokretljivosti i lica sa invaliditetom, taksa se utvrđuje dnevno po m2 zauzete površine u visini od 0,30. - Za korištenje prostora na javnim površinama u promotivne svrhe, taksa se plaća mjesečno, po m2 zauzete površine, u iznosu od 15,00 eura.
Komunalna taksa po ovom tarifnom broju plaća se srazmjerno vremenu korištenja prostora na javnim površinama. - Za korišćenje prostora na javnim površinama radi postavljanje privremenih objekata: bankomat, nepokretni privremeni objekat, privremeno skladište otpada, sklonište za napuštene životinje, betonjerka na gradilištu, montažna hala ili hangar, pčelinjak i sl.
- Extra zona 3,00;
- Prva zona 2,50;
- Druga zona 2,50;
- Treća zona 2,00;
- Četvrta zona 1,50;
- Peta zona 1,00;
Ugostitelju koji koristi ljetnju terasu na javnoj površini i na ime toga plaća lokalnu komunalnu taksu shodno datoj površini, dodatno mu se neće obračunavati lokalna komunalna taksa pojedinačno za rashladnu vitrinu, konzervator za sladoled, reklamni suncobran, tendu, za svaku od ovih stavki pojedinačno.
Tarifni broj 2
Za korišćenje reklamnih panoa, bilborda i drugih reklama van poslovnih prostorija, kao i na objektima i javnim površinama koji pripadaju opštini, plaća se lokalna komunalna taksa po m2, zavisno od razvijene reklamne površine na godišnjem nivou i to:
- Za korišćenje jednostranog, dvostranog i trostranog oglasnog ili reklamnog panoa, bilborda i drugih sličnih reklama:
- do 1,00m2 15,61;
- od 1,1 m2 do 4,0 m2 46,84;
- od 4,1 m2 do 12 m2 83,28;
- preko 12m2 124,92; - Za korišćenje reklamnih transparenata i transparenata za oglašavanje (meš platna, cerada, i sl.) iznad saobraćajnica, trgova i na drugim javnim površinama, komunalna taksa se utvrđuje u iznosu od 2,50/m2.
- Za korišćenje reklamnih zastava (na jarbolima, stubovima i objektima), komunalna taksa se utvrđuje u iznosu od 1,50€/m2.
Taksa iz ovog tarifnog broja utvrđuje se u godišnjem iznosu.
Tarifni broj 3
- Za korišćenje prostora za parkiranje vozila, motocikala i bicikala na uređenim i obilježenim mjestima, komunalnu taksu plaćajuprivredni subjekti koji koriste navedene parkinge po obilježenom parking mjestu mjesečno i to 7€ parking mjesto.
- Za korišćenje taksi stajališta plaća se lokalna komunalna taksa u iznosu od 65,00 € godišnje po izdatoj licenci.
